Das charakterstarke um 1900 gebaute Gründerzeithaus in der Lerchenfelder Straße 144 inmitten des 8. Bezirks Josefstadt (1080) in Wien besticht durch seinen Jugend-Altbaustil und dem überaus gut geschnittenen Innenhofbereich mit viel m2 Fläche.
Das Wohnhaus, ein echter Stilaltbau in optimaler Lage in der Josefstadt, erstrahlt mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen bzw. Immobilien und zwei straßenseitigen ausgerichteten Geschäftslokalen in neuem Glanz. Insgesamt werden 15 hochwertig ausgeführte Residenzen mit Balkon oder Terrasse (fünf davon im Dachgeschoss), drei Town-Häuser, eine Garten-Wohnung und sechs Regelgeschosswohnungen mit eindrucksvollen Raumhöhen bis zu 3,80 Meter zum Verkauf angeboten.
Die exklusiven Wohnungen bzw. Immobilien und Suiten in der Josefstadt (1080) weisen eine Fläche von ca. 40 m² bis zu 145 m² auf und garantieren durch überaus intelligente Raumkonzeptionen der Zimmer einen optimalen Wohnkomfort im Herzen von Wien.
Die Fassade der Eigentumswohnungen in Wien Josefstadt (1080) ist straßenseitig gegliedert ausgeführt und wurde im Zuge der Sanierung instandgesetzt. Die hofseitige wärmegedämmte Fassade des Altbaus und die Innenhofgestaltung mit Rangbepflanzungen und integrierten Blumentrögen sind mit der notwendigen Liebe zum Detail ausgeführt worden und verleihen so der Erstbezugs-Immobilie einen siedlungsartigen Charakter in zentraler Lage mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt – dem schönen Wien Josefstadt.
Eigentumswohnungen
qm Wohnfläche
qm Freiflächen
Die in den Innenhof ausgerichteten Terrassen, Balkone sowie sämtliche allgemeine Flächen der Eigentumswohnungen in 1080 wurden durch nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise von renommierten Fachunternehmen umgesetzt und garantieren somit ein generationsübergreifendes Investment in Wien. Das Stiegenhaus mit Handläufen aus Holz ist gerade geführt und verleiht dem Altbau viel Eleganz. Insgesamt zeigt die Altbau-Immobilie einen echten gründerzeitlichen Charakter – typisch für die charmante Josefstadt.
Diese luxuriösen Apartments in Wien 1080, die man als Erstbezug kaufen kann, überzeugen durch das exklusive Entrée und versprühen ein elegantes und edles Flair, welches zum Verweilen einlädt. Großzügige Verglasungen aus Holz-Aluelementen, integrierte Loggia- und Atriumflächen garantieren für jede Wohnung und alle Zimmer eine hervorragende Belichtung in jeder Lage.
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Die
Lage
Der 8. wiener Gemeindebezirk
Der Großraum Wien mit etwa 2,8 Millionen Menschen beherbergt über ein Viertel der österreichischen Bevölkerung. Bezogen auf seine Einwohnerzahl ist Wien die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union. Der 8. Bezirk – „Josefstadt“ ist mit seinen rund 25 000 Bewohnern der flächenmäßig kleinste Bezirk Wiens.
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